Sollte ich meine Immobilie jetzt verkaufen?

In der aktuellen wirtschaftlichen Situation stellt sich für viele Immobilienbesitzer die Frage, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für den Verkauf ihrer Immobilie ist. Zwei Faktoren stehen dabei im Vordergrund: die Zinssituation und die möglicherweise wieder steigenden Immobilienpreise.

Aktuelle Zinssituation

Der wichtigste Leitzins für die Eurozone liegt derzeit bei 2,5 Prozent. Anfang März hat der Rat der Europäischen Zentralbank (EZB) die Leitzinsen erneut gesenkt. Dies war die zweite Zinssenkung im Jahr 2025, auch 2024 gab es bereits vier Zinssenkungen. Die daraus resultierenden aktuellen Bauzinsen bewegen sich je nach Laufzeit und Beleihung zwischen rund 3,2 und 3,8 Prozent pro Jahr. Diese Seitwärtsbewegung der Bauzinsen deutet darauf hin, dass die Finanzierungskosten für Kaufinteressenten stabil bleiben.

Optimierte Kaufbedingungen und wachsende Nachfrage

Durch die gesunkenen Zinsen können sich wieder mehr Menschen den Traum vom Eigenheim leisten. Dadurch steigt die Nachfrage nach Immobilien, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann. Immobilienbesitzer könnten also von einer Kombination aus stabilen, eher niedrigen Finanzierungskosten und steigender Nachfrage profitieren.

Expertenmeinung und Marktentwicklungen

Marktexperten gehen davon aus, dass die Zinsen in naher Zukunft konstant bleiben oder nur geringfügig schwanken werden. Dies schafft ein berechenbares wirtschaftliches Umfeld, von dem sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren. Eine stabile Zinssituation bietet Planbarkeit und fördert das Vertrauen in den Markt. Gleichzeitig haben die jüngsten Zinssenkungen der EZB das Potential, den Wert von Immobilien zu steigern, da mehr Menschen in der Lage sind, Finanzierungen zu attraktiven Konditionen zu erhalten.

Lokale Marktkenntnis und individuelle Beratung

Lilienthal Immobilien & Finanzierung bringt fundierte lokale Marktkenntnisse und langjährige Erfahrung in die Beratung ein. Unsere Experten analysieren kontinuierlich die Marktentwicklung und stehen Ihnen mit maßgeschneiderten Lösungen zur Seite. Bei uns steht der Kunde im Mittelpunkt: Wir betreuen Sie umfassend und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Nutzen Sie den optimalen Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie

Die aktuelle Zinssituation und die mögliche Erholung der Immobilienpreise bieten eine günstige Gelegenheit für Immobilienbesitzer, über einen Verkauf nachzudenken. Durch die gestiegene Nachfrage und die stabilen Finanzierungskosten können attraktive Verkaufspreise erzielt werden. Nutzen Sie die Expertise von Lilienthal Immobilien & Finanzierung, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und profitieren Sie von unserem umfassenden Service.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jetzt für den ersten Schritt zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf.